Москва

Пн. – Пт. с 10:00 до 19:00
Сб. с 10:00 до 16:00

Модульные дома

Фильтр
Технология
Площадь (м2)
Цена (руб.):
Этажи
Спальни
Дополнительно:
Стиль:
Размер:
Не нашли подходящий проект дома? Создадим индивидуальный проект!
Архитекторы разработают проект дома мечты
Оставьте свой телефон в форме обратной связи и мы перезвоним через несколько минут
При нажатии на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Модульные дома представляют собой строения, состоящие из модулей. Они изготавливаются на производстве с использованием каркасной технологии. Готовые секции доставляют на участок заказчика и быстро устанавливают на заранее подготовленный фундамент. Такие дома имеют все необходимые коммуникации и предназначены для круглогодичного проживания.

Наши преимущества

Без предоплаты

Предлагаем поэтапную систему оплаты, ипотеку и учет мат капитала.

Гарантия 15 лет

Гарантийные обязательства на дом прописаны в договоре, распространяются на материалы и работы.

Штатные архитекторы и строители

Работаем без посредников, за счет этого предлагаем выгодные цены.

Собственное производство

Контроль качества на всех этапах, используем только качественные материалы.

Преимущества модульного дома

  • Быстрое строительство. Модульный дом можно построить за 2-3 месяца. Основные работы будут выполнены на производстве, монтаж модулей занимает в среднем 1-2 недели;
  • Изготовление модулей на производств, легкий фундамент и быстрый монтаж позволяют сэкономить средства на строительстве;
  • Не требуется дорогостоящий фундамент за счет небольшого веса модульного (от 2 до 4,5 тонн);
  • Отсутствие усадки. После монтажа секций и подключения коммуникаций можно сразу заселиться в новый дом;
  • Высокая энергоэффективность за счёт герметичности конструкции, использованию современного утеплителя и изоляционных материалов.

Недостатки

  • Ограниченная этажность, не более двух этажей из-за особенностей технологии;
  • Необходимость использования специальной техники для монтажа;
  • Возможны трудности с доставкой модулей, так как автотранспорт не везде может проехать;
  • Небольшой выбор планировок и архитектурных решений, так как дома производят по типовым проектам.

Устройство - особенности, материал

Коммуникации

Электропроводка, водоснабжение, канализация с септиком, отопление с котлом и радиаторами, вентиляция, пожарная сигнализация;

Фундамент

Ленточный, свайный забивной и винтовой, столбчатый, монолитная плита, УШП;

Крыша

Профнастил, металлочерепица, ондулин, мягкая кровля, композитная и гибкая черепица, фальцпанели. Пластиковые или оцинкованные водостоки и желоба;

Фасад

Сайдинг, блок-хаус, вагонка, профлист, планкен, фасадная доска;

Стены и перегородки

Деревянный каркас из брус и сухой строганной доски 50 на 200 мм, утеплитель, шумоизоляция и пароизоляция, OSB плиты, гипсокартон;

Полы и перекрытия

Лаги (брус 50х150, 100х150, 50х200 мм), для обрешётки - бруски толщиной 20–30 мм, обрезная доска 25мм, фанера, утеплитель, OSB-плиты.

Цены на модульные дома и комплектации

Состав комплектации Домокомплект Под крышу Теплый контур Под отделку Под ключ
Типовой проект дома или разработка индивидуального
Домокомплект (материалы для стен, пола, перекрытий, лаги, стропильная система)
Монтаж домокомплекта
Фундамент с гидроизоляцией
Кровля
Окна, входные и межкомнатные двери
Утепление стен
Утепление и гидроизоляция крыши
Наружная отделка фасада
Внутренняя отделка
Инженерные коммуникации (электрика, водоснабжение)
Сантехника
Отопление с радиаторами
Напольные покрытия
Прокладка вентиляции (естественная, приточная, вытяжная или приточно-вытяжная)
Прайс актуален до 23.04.2025 от 30000 руб./м2 от 40000 руб./м2 от 50000 руб./м2 от 60000 руб./м2 от 70000 руб./м2

Калькулятор - онлайн расчет стоимости строительства дома

Этажность
Габаритные размеры
Длина (м)

Ширина (м)

Высота (м)

Готовые варианты

Конструктивные особенности

Фундамент

Разновидности крыши

Кровельное покрытие

Количество спален

Количество санузлов

Дополнительные комнаты

Ландшафтные работы

Инженерные системы
Коммуникации
Местоположение объекта

Варианты расчета

Как к Вам обращаться *

Телефон *

Комментарии

Этапы строительства модульного дома

  • Выезжаем на участок заказчика для оценки подъездных путей, пробного бурения.
  • Выбираем подходящий проект, разрабатываем проектно-сметную документацию. Заключаем договор и заказчик вносит предоплату.
  • Изготовление модулей на производстве.
  • Выравниваем участок, обустройство фундамента с гидроизоляцией.
  • Устанавливаем готовые модули на фундамент. Блоки соединяем между собой с помощью болтов, анкеров, уголков, образуя единую конструкцию. Проводим финальную проверку герметичности стыков.
  • Монтируем кровельный материал. Устанавливаем желоба и водосточные трубы.
  • Установка коммуникаций: электропроводки, водоснабжения, отопления с котлом и радиаторами, канализации с септиком.
  • Выполняем внутреннюю отделку дома, если предусмотрено комплектацией.

Отзывы клиентов

Сергей Алыпов

Я построил модульный дом, и могу сказать, что это было одно из лучших решений в моей жизни! Быстрое строительство и высокое качество материалов сделали процесс максимально комфортным. Внутри очень тепло и уютно, а продуманная планировка идеально подходит для моей семьи.

Карина Суханова

Мне нравится мой модульный дом! Он стал идеальным местом для отдыха и жизни. Просторные комнаты, яркие окна и уютная терраса — просто мечта! Я была приятно удивлена тем, как быстро его построили, и теперь с удовольствием наслаждаюсь каждым днем в новом доме. Рекомендую всем, кто ищет комфорт и современный стиль!

Частые вопросы с ответами

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его нашим специалистам

Заказать звонок

Стоимость строительства зависит от размеров дома, выбранных материалов и комплектации. Стандартная цена с учетом отделки и инженерных систем начинается от 65 тыс. рублей за м².

Средний срок службы от 20 лет. На срок эксплуатации влияет качество материалов и сборки, а также регулярность ремонта и обслуживания.

  • Электрические конвекторы;
  • Электрический теплый пол;
  • Дровяные печи;
  • Электрические и газовые котлы с радиаторами.

Да, он подходит для проживания круглый год благодаря качественным теплоизоляционным материалам стен, полы и кровли (пенополистирол, минеральная вата и др.), а также наличию отопительной системы.

Так как данные строения имеют небольшой вес, то лучше выбрать облегченный тип фундамента: винтовые или жб сваи, столбчатый.

Низкая стоимость обусловлена типовым серийным производством, облегченным недорогим фундаментом, минимальными временными затратами на строительство, что позволяет сэкономить на рабочей силе.

При использовании типового проекта, в среднем строительство модульного дома под ключ занимает от 2-3 месяца.